Crédit immobilier: Prêt bonifié

 

Un prêt bonifié est un crédit immobilier disposant de clauses spéciales et qui permet de venir en complément des autres prêts contracter dans le cas d'un crédit immobilier. La particularité des prêts bonifiés réside soit dans le taux proposé (souvent très attractif) soit dans les modalités de remboursement. Nous allons voir ci-dessous différents types de prêts bonifiés, le plus courant reste le prêt à taux zéro dont nous ne discuterons pas ici.

 

1/ Prêt caisse de retraite

 

Certaines caisses de retraite proposent des prêts bonifiés pour crédit immobilier dont les détails sont proches de celui de l'action logement. On peut obtenir ces prêts sous réserve de cotiser aux caisses de retraite les proposant. Pour cela il faut se rapproché de sa caisse de retraite pour connaitre les conditions et modalités d'obtention.

 

2/ Prêt fonctionnaire

 

Nous le présentons ici mais ce credit immobilier bonifié est peu intéressant, son fonctionnement est voisin de celui du 1% logement mais il est réservé aux fonctionnaires. Le taux proposé est de 4% pendant les 3 premières années puis passe à ensuite à 7%. La durée maximale de ce prêt est de 15 ans. Les montants octroyés pour ce credit immobilier dépendent de la localisation géographique et du type de bien.

 

3/ Prêt EDF, GDF

 

Renseignez-vous auprès d'EDF et GDF qui proposent des opérations permettant de financer différentes opérations financières comme les crédits immobiliers.

 

4/ Prêt Collectivités locales

 

Chaque année, les départements et régions votent un plan budgétaire pour l’aide à l'accès au logement. En fonction de ce plan, ils peuvent accorder soit des prêts bonifiés ert credit immoblier, soit des subventions aux particuliers. Ces aides peuvent venir en complément d’un prêt immobilier à taux zéro ; elles sont d’ailleurs soumises aux mêmes conditions. Adressez-vous auprès des collectivités locales pour plus de renseignements sur les aides en vigueur.