Crédit immobilier

 

Prêts/crédits immobiliers complémentaires:

 

En plus du classique prêt immobilier, il est possible d'obtenir d'autres prêts / credit immobilier complémentaire.

- Prêt à taux zéro (PTZ):
C'est un crédit immobilier crée par le gouvernement pour aider les Français qui disposent de revenus modestes à devenir propriétaires pour la première fois de leur. La somme dépend du revenu fiscal de l'emprunteur (justifié obligatoirement par son avis d'imposition), et du lieu où se situe son achat immobilier.

- Prêt Employeur (1% patronal) - Action logement:
C'est un crédit immobilier crée par le gouvernement et payé par les employeurs pour aider leurs employés à se loger et favoriser la mobilité professionnelle.

- Prêt bonifié:
C'est un crédit immobilier accordé par les collectivités territoriales, caisse de retraitniv1e,EDF et GDF ou pour les fonctionnaires

- Prêt épargne logement:
Le prêt épargne logement peut être obtenu lorsque l'on possède un Compte épargne logement(CEL) ou d'un Plan épargne logement(PEL) et que l'on a épargné sur ce compte ou plan.

- Prêt à l'accession sociale
C'est un crédit immobilier subventionné, soumis à des conditions sociales, par l'état afin de permettre au plus grand nombre d'accéder à la propriété immobilière.

- Prêt conventionné:
Le prêt conventionné est un prêt subventionné destiné à rendre l'accession à la propriété immobilière possible pour tous. Il est souscrit auprès d'un établissement bancaire.

- Prêt locatif social:
C'est un crédit immobilier sous conditions locatives qui peut être utilisé par des personnes morales ou physiques mettant des logements sur le marché qui mettent sur le marché des logements.

- Prêt locatif intermédiaire:
C'est un crédit immobilier destiné aux personnes morales ou physiques qui souhaitent réaliser une opération locative.

- Prêt relais:
C'est un crédit immobilier destiné aux acheteurs déjà propriétaires souhaitant acheter avant d'avoir vendu leur bien initial.

Les assurances:

 

Il existe deux types d'assurances: l'assurance chômage (devenu très couteuse aujourd'hui en raison du taux élevé de chômage) et l'assurance invalidité dont le cout dépendra de votre état de santé.

Les frais:

 

-Les frais de dossiers:
Les frais de dossier s'élèvent en général à 1% du montant emprunté.

-Les intérêts intercalaires:
Ce sont les frais qui sont prélevés à l'emprunteur dans le cas ou il y a plusieurs déblocages à l'intérieur d'un même prêt.

-Indemnités de remboursement anticipé:
Les indemnités de remboursement anticipé ou pénalités de remboursement anticipé sont les frais à payer par l'emprunteur en cas de remboursement anticipé de son crédit immobilier, désignent les frais appliqués en cas de remboursement anticipé d'un prêt immobilier